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卖方身份证、户口簿、结婚证、房地产证、土地证、房屋买卖合同。卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自...
二手房过户需要办理的手续及证件: 1、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等);2、贷款审批。买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与...
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房产证:买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件,各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件,商品房无需提供土地证。 ①买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印,如固条件限制不能亲自到场,可到当地公证处委托别人办理,委托人带身份证原件办证。 ②卖方因某原因离婚的要提供离婚证,离婚协议书(盖民政局章)。 ③卖方夫妻有一方持证的,要先办理公证,带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续,再办理正常买卖手续。 ④无结婚证的,户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证,结婚日期,证明是合法夫妻。
,二手房屋过户需要的证件包括买卖双方身份证、房屋产权证等证件。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
评估员:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定);签署合同按揭贷款的基本流程如下,鉴别所有签字人员的真实性,提醒双方在该行办理帐户:实地看房;产权验证:信贷员:银行认真核对校验客户的资料原件;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续、居间机构;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件:银行收取费用预审通过后,进行验证,复印资料,填写合同;缴费义务,到房管局交验身份证原件及房本原件、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察:银行整理资料根据客户提供的相关资料;填写合同,监督客户签字,并办理相关手续,通知客户交费;产权过户;银行放款
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