户主死亡变更房产证需要什么手续-法师兄

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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房产证户主的变更，本质是房屋产权的转让，需要办理过户手续。即当事人需要持登记申请书、身份证明、房屋所有权证书以及其他转移房产的必要材料去房屋...

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变更户主是变更户口本上的户主还是房产证上面的主人啊，这个手续不一样的，前一个去派出所，后一个去房管局。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障，所以建议你及时收集好证据；

如果原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪，需要直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。如果原户主户口迁出，需要户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。如果房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人需要提供现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。更改户主需要持居民户口簿、新户主居民身份证到户籍所在地派出所办理。

当事人要更改户口簿信息的，需要亲自到户口登记机关申请，办理的时候带上户口本、身份证等证件去办理，符合条件的，派出所会将申请人的户口本进行更改。户口本是非常重要的信息，一旦发现信息不对，要及时进行更改。