土地使用证怎么办理到期40年

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• 问土地使用证40年到期如何办理
  

  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用证40年到期如果不办理续期，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

• 问房屋40年土地使用证到期怎么办理
  

  对于许多购买40年土地权房的市民而言，最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了，如果土地年限使用到期了应该怎么办? 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

• 问40年土地使用证到期后怎么办？
  

  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用证40年到期如果不办理续期，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

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