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这个问题的关键是要及早办理过户手续.，应该说离婚协议书上房产判给了你是有效的。但房产证上的房屋所有人也应该是有效的，你父亲可以变卖此房产。到...
判决生效后，虽你胜诉了，但因该房产已办理了抵押登记，且银行已起诉开庭了，很可能办不了房产过户登记手续。你和银行作为债权人，依法可以在该房产拍...
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对呀，因为你们没有更名，更名并不麻烦，拿离婚证，身份证，房产证和户口本及协议书双方到产权部门上午就办完，还不收费用。
如果协议已经订立,则可以要求对方履行,否则可以起诉要求强制履行,依据判决书办理过户手续.如果要求解除合同可以提出赔偿请求.包括已经支付价款的贷款利息损失和房产升值损失.也就是说我现在买房产需要多花的钱.房产没有过户,对方可以出售给他人.一房两卖的,谁先取得房产登记房产属于谁.都没有登记的,看谁先居住,都没有居住的,看谁先支付价款.都没有付款的看合同谁先订立.
一般签署合同时，都有一个补充协议，上面规定过户日期的。如，业主房屋有贷款，就会规定解压日期，以及房本解压完后特定的几个工作日内过户，如果到期不过户，属于业主违约，支付违约金给客户。因此当事人在订立合同时最好严谨些。如果买方对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被“抢购”，最好将房屋进行保全;如果买方志在违约金的赔付，须将已支付给卖方的房款取回再行起诉，以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。
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