监理合同管理方法有哪些-法师兄

一、监理合同的基本定义 1、建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。 2、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人。作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。 3、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。二、监理合同的管理任务 1、发展和完善建筑市场。 2、推进建筑领域的改革。我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制。 3、提高工程建设的管理水平。三、监理合同的管理方法 1、协助招标人拟定项目的各类合同条款，并参与各类合同商谈。 2、做好工程变更工作，发布工程变更指令。 (1)增加或减少合同中所包括的任何工作的数量。 (2)削减任何工作项目的内容，但不包括削减的工程由招标人或其他承包人来实施的情况。 (3)改变任何施工工程的性质、质量或类型。 (4)改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸。 (5)实施工程竣工所必需的任何各类的附加工作。 (6)改变工程任何部分的施工顺序或时间安排。 3、监理工程师发现上述变更指令前应和有关部门协商并报经招标人批准。 4、进行合同执行情况的分析和跟踪管理。 5、协助处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。 (1)监理工程师应了解与掌握合同内容，对合同双方的执行情况进行跟踪管理，认真进行调查与记录，熟悉各类合同问题的处理程序，对双方出现的合同纠纷要及时处理，督促检查施工单位对合同目标实施。 (2)建设工程项目由建设方(业主)确定施工方(承包商)后，双方签订施工合同，由承包商组织施工并将工程项目按期完成。项目监理部必须紧紧依据合同条款，围绕双方对施工合同的约定，主动协调各方关系，转化各种不利风险，最大限度地维护工程建设方的利益，发挥合同在项目监理工作中的法律保护作用。 6、工程项目的实施和管理的全部工作都可纳入合同管理范围内，合同中明确了工程项目的质量、投资、进度目标和双方的责、权、利关系，合同管理贯穿于工程实施的全过程和各个方面，因此它对整个项目的实施起到了“总开关”的作用。

答

工程监理合同管理监理措施和方法提要：合同管理的原则事前预控：采取预先分析、调查的方法，对合同执行中可能出现的问题提前发出预示。合同管理的原则...

答

随着经济的发展，合同的种类越来越多，合同管理成为一项至关重要的管理工作。合同管理的内容一般包括：1。合同签订管理；2、合同履行管理；3、合同...

想知道理财合同管理流程是什么的朋友可参考以下内容：建立标准化合同模板。标准合同模板的建立，一方面是针对那些经常使用且变化不大的合同类型可以建立一个合同模板批量用之，从而减少起草合同时浪费是时间和精力，另一方面可以为合同管理提供便利。将合同进行进行分类。一个企业的正常运营不可能只有一种合同类型，如除了买卖合同，还存在维修合同、租赁合同、运输合同等，因为将每类合同按照一定的标准进行分类管理，会提高查找合同的效率，也更容易进行对比从而不断改进合同文本和合同管理。将各类合同按照年份进行装订成册管理。一个企业每年都会有众多的合同产生，因此如果将这些合同杂乱地放在一起，那么在发生争议的时候想找一份合同的原件是比较的难的，因此需要将每年的合同按照不同的类型装订成册，以备查。对合同进行编号。每个企业的管理都会有一定的规则或者章法，对于合同的管理也是一样的，因此可以按照企业的规章制度将每份合同按照不同的类别进行编号，并将合同编号放在合同名称下的第一行醒目之处，那么查找之人只需要知道编号就很容易找到所需要的合同了，而不必再翻看合同内容。最好建立一个合同管理室，将每年的合同按照不同的类型编号后装订成册管理，并派有专门负责人员管理合同，如果其他人需要合同原件，应登记后交给办理人员，并确保办理人员及时归还合同原件。任何纸质版的东西都会因为时间的原因会发生损耗，因此只有纸质版的合同原件还是不够的，有可能会因为外借办业务而丢失，或者因为折损、火灾等使得合同永久灭失，因此最好扫描一份电子版的合同予以保存，以防止纸质版的合同灭失后还有电子版的合同可以用。

合同管理的主要内容是：说明了该管理办法的适用范围；交代了在订立合同时有哪些注意事项；根据合同标的额的不同，有不同的规定等。合同管理工作方法有：可以采用建立合同台账、合同动态管理制度、合同评价评审制度、合同完成后总结分析制度等来进行合同管理。

保管合同纠纷的解决办法有：协商、调解、仲裁、诉讼。和解是指当事人在合同发生纠纷时，可以再次协商，在尊重双方利益的基础上，就纠纷达成一致，从而解决纠纷的方式。调解是指在第三方的主持下，通过说服教育等方式解决当事人之间的合同纠纷。