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房屋只公证不过户，买卖公证可能存在六种风险风险一——为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功...
1、过户给子女明显为转移财产，可能基于而被银行起诉撤销等，更难以保住房产； 2、一般买卖交易给他人的，存在合理事实和证据的需要维护第三人的合...
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风险挺大的，一旦那个使用你身份证办理的手机卡做犯法的事情，是会追究到你的头上来的，即使证明了不是你所为，但是过程也很麻烦，所以身份证最好还是不要借给别人使用，无论是办理什么都不要。身份证借人用，会有什么风险身份证是每一位公民身份的象征，在生活中发挥着不可替代的重要作用，办贷款、置房产、乘飞机、炒股票等都需要它，可以说人人都离不开它。有些人对这张“卡片”认识不够，随意出借或将身份证乱丢乱扔，一旦麻烦找上门，才恍然大悟。我国法律规定，身份证属于个人专用证件，不得出租、出借、转让居民身份证，也不得冒用他人身份证，否则要承担相应的法律后果。
因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。可见，离婚房产给未成年孩子吗这个问题还是需要离婚夫妻双方谨慎而为之，原因在于夫妻双方其中一方临时反悔，或者由于未成年孩子由于年龄和社会阅历上并不成熟，不知道如何去打理这部分继承房屋，也会造成一系列的问题。最终可能还是会将离婚后的夫妻双方陷入财产分割矛盾之中。
因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。
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