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贷款买房违法吗

2021-11-21
假抵押是指开发商套现资金,以虚构买受人的名义购买手中的现有房屋,并从银行提取购房贷款。开发商申请假抵押贷款需要承担刑事责任。假抵押可能违反的刑事罪名是贷款诈骗罪合同诈骗罪,这取决于案件。根据《中华人民共和国刑法》,贷款诈骗罪是指行为人以非法占有为目的,通过虚构贷款理由、虚假证明文件等手段,骗取银行或者其他金融机构的大量贷款,占有自己的行为。本罪的法定刑是:处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;对银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。在假抵押贷款中,开发商以本单位员工及其他关系人冒充客户作为购房通过虚拟借款人以虚假销售方式获取大量银行贷款构成贷款诈骗罪,将受到法律制裁。

相关法规

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条 有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: (一)编造引进资金、项目等虚假理由的; (二)使用虚假的经济合同的; (三)使用虚假的证明文件的; (四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的; (五)以其他方法诈骗贷款的。

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