购房合同受法律保护吗？为约如何办？？

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• 问指标房购买合同受法律保护吗
  

  法律并没有明令禁止团购房指标转让。合同只要是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或者第三人利益以及社会公共利益，就是有效的。除了经济适用房等少数情况外，购房指标转让合同都是有效的。

• 问合同违约金受法律保护吗？
  

  损失的赔偿原则是守约方的实际损失和可预期收益的减少。如果双方约定了违约金责任条款，违约方如果认为违约责任过高，可以要求适当降低违约金标准。按最高人民法院的司法解释的规定，如果违约金高于守约方损失的30%，可视为过分高。所以违约金的上限判断原则为，守约方损失的1.3倍。

• 问购房受法律的保护吗
  

  如果仅是调查式意向书，一般不会有什么权利。

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