房子未过户户主一直躲债怎么办

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• 问离婚后房子未过户, 一直卖不出去怎么办
  

  1，协议内容是离婚后半年履行协议，则如果对方不履行协议，起诉应当是协议到期后，如果协议期内起诉，对方完全可以反驳，法院不会支持你的主张。但是也有诉讼时效。所以推荐在协议到期后，尽快提起诉讼（如果是法院判决离婚的，则不存在该问题） 2，如果对方不支付该笔费用，则你可以拒绝给他过户，由于你依然具有该房屋部分权利，他无法单独处置该房屋。若偷偷卖掉，你可以起诉要求买卖无效，他承担一切后果。

• 问离婚房产分割一直未过户怎么办
  

  离婚房产分割后没过户的后果有：该分割行为有效，但房产不发生物权变动的效果，即该房产的所有权人还是原来的所有权人。因为我国法律关于不动产的变更，是应当登记的，自不动产登记发生效力。

• 问房子未过户原房主反悔了怎么办
  

  这个问题比较多，一般是2钟处理方式，1，对方要求返还房款，你们应承担违约责任，返还房款及赔偿违约金，2，对方坚持要求过户，你们应配合过户，对方也可以通过法院判决你们强制过户。我着重说一点就是，这样的案例我代理过多起，目前法院大多的判决都是，夫妻一方仅以丈夫单方出卖夫妻共同财产未得到对方同意为由主张合同无效不予支持，你丈夫单方出卖夫妻共同财产，你应找你丈夫主张赔偿责任，而不应找第三方主张合同无效，也就是说务实中，夫妻一方出卖共同财产与善意第三人签订的合同还是有效的

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