房屋超过七层房款未付可以申请拍卖吗-法师兄

拍卖由法院处理，一般只要是房屋所有权人，都可以拍卖。

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被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品...

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根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第四十八条对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法...

没有继承就没有拍卖的权利，因为房子属于我后才能处理。法律法规禁止买卖或者转让的房地产，一般不得拍卖：（一）未依法取得房地产产权证的；（2）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（3）权属有争议，仍在诉讼、仲裁或行政处理中；（4）权利人对房地产处分权的限制；（5）以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的；（六）司法和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（七）国家依法收回土地使用权；（八）法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。

法拍房是可以再次出售的。只要买方出示自己的房地产证明书，就可以再次出售。在自卖的手续中，原住宅主是住宅的卖方，但在法律拍卖过程中，法律拍卖属于银行，住宅主不参与住宅的销售，但销售法律拍卖不是通过银行进行的，而是通过信托拍卖的形式在当地法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费，取暖费；房屋里面带有租客等等情况，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。正因为有一些缺陷，这些缺陷需要当事人自己理解，评价风险，法律摄影师的价格便宜，但是想买法律摄影师的购买者必须慎重，确认自己有办法处理这个房地产的缺陷，必要时必须咨询法律专家

房产过户流程1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。