房屋的价值远远超过欠款，可以强制拍卖吗

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• 问法院拍卖房产可以强制过户吗？
  

  可以，一般是由执行法院出具证明，买受人持证明及房产部门要求的其他材料要求过户。

• 问房东租赁房屋价格远远高于市场,是否算违法?
  

  不违法，房屋租赁价格没有国家标准的，纯市场行为，只要双方都没异议就行。

• 问法院拍卖的房子可以超出价还吗
  

  不可以。法院拍卖的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

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