房产过户遗产税怎么算的？

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• 问房产过户遗产税
  

  国家暂时没有征收遗产税。办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、所有有继承权的人、夫妻双方，持身份证、结婚证原件、死亡证、房产证原件等到公证处办理继承公证。（办理公证时，除您外，其他继承人放弃继承，并将其可继承的房产份额全部赠与您，即可将房产集中在您的名下。二、上述所有人将上述所有资料和公证带到房管局继承过户。具体程序按当地房管局规定办理。

• 问遗产房产过户的税费
  

  如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。 3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。 4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

• 问房产遗产税怎么计算，房产遗产税怎么算
  

  遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

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