房产过户遗产税

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• 问房屋遗产继承过户税
  

  去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。

• 问房子继承过户遗产税
  

  因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额

• 问遗产房产过户转卖要交税吗？
  

  产证上名字变更后按正常的交易缴纳税费 　　继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。

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