遗产房产过户转卖要交税吗？

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• 问赠与的房产过户要交遗产税吗
  

  1、我们国家现在没有遗产税和赠与税；2、但是赠与房产，过户时要缴纳相当于买卖合同税费的，如果是直系亲属之间的房产赠与不收相关的房产过户税费的；3、赠与不是必须签订合同的；动产可以直接将所要赠与的财产直接给要给的人即可，就有法律效力（当然要能够证明是赠与行为或者双方认可），为了防止发生纠纷最好签订合同或者请赠与人出具书面的赠与证明或者说明；4、房地产赠与应该签订合同而且要进行公证。

• 问房产继承过户需要交遗产税吗？
  

  不需要。目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费，对于动产就没有另外的税了。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。

• 问房产继承过户需要交遗产税吗
  

  新的政策出来以后，我们需要缴纳遗产税了。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。 深圳公布预开征遗产税，深圳试点政策大致如下： 资产总和在80万200万的，征收额为20后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税：100万20-5万15万) 资产总和在1000万以上的，征收额为50后再减扣除数175万(如1500万对应税收：1500万50-175万575万)。

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