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没有区别,都是3%。根据相关法律法规,契税税率为3%至5%,一般取3%支持房地产行业。因此,原则上,两套房、三套房及以上房产的契税按3%征收...
二套房与三套房所的负担的契税是一样的,没有区别都是按房价的3%缴纳。但首套房契税的缴纳是与二套房三套房有区别的。首次购房的房屋面积小或等于9...
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二套房与三套房的契税是样的都是总房款的3%,家庭或个人购买首套房的契税的收取可以减免,但二套房与三套房不是属于必要性消费,无法享受减免政策需要全额缴纳。
国家对购买首套房的购房者实行房契税优惠政策可按房屋的面积大小征收不同的税率,购买非首套房的购房者是不享受房契税的优惠政策的,购买二套房及以上住房的契税的税率统一为3%。
一、买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。 二、买第二套房贷款首付比例降至40%对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。一套和二套在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收,普通按1.5%征收,非普通还是3%),二套无论什么情况契税都是3%。在贷款上,一套可以贷款7成,利率最高可享85折优惠,二套只能贷最多4成,利率最少是1.1倍基准。在房产税上,一套免征,二套按家庭人均60平米计算,超过部分征收房产税,每年年底缴清,税率为非普通住宅0.6%,普通住宅0.4%,标地按合同价的70%计征。
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