三套房契税跟三套房契税一样吗

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• 问三套房契税新政策
  

  问:个人购买多套普通住宅，是否全部减半征收契税答:我省规定，对个人购买自用普通住宅享受减半征收契税优惠仅限一套，对个人购买多套普通住宅用于出租或办公，不得给予减半征税优惠。这一政策的出发点是照顾大多数居民购房的实际困难，减轻其税负，同时也是各级地税征收机关加强契税征管，防止税收流失而采取的有效措施之一。

• 问三套房契税怎么算
  

  过户税费规定是：住房满2年持有，卖掉过户可以免除5.55%营业税，住房是卖家满五唯一住房，可以再免1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费用几百元，契税，如买家首次买房子90平以上1.5%，90平以下1%。买家如果二套买入，90平以上契税2%，90平以下契税1.5%。三套房契税是3%不看面积。

• 问第三套房契税多少
  

  新政没有说到第三套房，所以按3%交契税。 2016年新政：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

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