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开发商垄断房产证，收取高额认证费，产生高额垄断利润，是违法的。开发商采取的销售策略不仅违反市场规律，而且涉嫌偷税漏税。开发商处于主导地位，但...
开发商垄断，并收取高额的办证费，产生高额的垄断利润，这是违法的。开发商采取的“不提房价+高额办证费”的销售策略不仅违背市场规律，还存在偷税漏...
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我和家人物业处领取钥匙后（向开发商要各项证书都没有），新房验收时发现客厅有个很大的“Y”字型裂缝长度约6米成45度角的形状，并且有水痕，四周房高度不一有波浪形，高度差在2厘米左右。次卧1米长一字裂缝，并发现施工手套浇筑其中。再有少了个玻璃门，宣传图上有这个门的。买卖合同第2页第三条约定，应当在2014年12月31日，将符合“商品房竣工，经验收合格并取得《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。”买卖合同第5页第十条约定“甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。”买卖合同《补充协议》“第九条乙方不得因天津市房屋质量安全鉴定中心鉴定的房屋主体结构质量问题以外的其他任何质量问题拒绝办理入住和要求赔偿延期损失。”请问根据合同内容这样的房可以拒绝入住退房么？！ 一、您可以要求开发商为您退房或修复； 二、如果双方协商不成，您可以依据购房合同起诉。
你的问题是矛盾的，开发商你说已经违约了，还问是否违约？是否违约请看合同约定啊，大产证是开发商的原始登记，小产证才是法律上标准的产权证，即要有开发商把房子转移登记给你们购房人之后才办理的，这个比较专业，不知你是否懂？简单说即是先有大产证，才能有购房人的私有产权证（即小产权证），大产证是开发商办理的，与你无关，小产证是开发商和你一起办理的。
房产证是证明房子的所有权，而发票是你所买房屋缴纳的税收等，不用收回。不过如果你是按揭贷款的，那么购房发票至少有两张，一张是首付款发票，另一张是银行贷款批下来以后，转账到开发商账户里的时候尾款发票，合计是购房总价。 一般业主都可能遗忘取发票，但是发票至始至终都是可以开的，只要你找到开发商即可，出示你的证件与购房合同或者房本就行。补充：办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
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