开发商是否要返还高额办证费

开发商要求开发商给办证人员全额返还费用，合理吗

问答584人已浏览

开发商垄断房产证，收取高额认证费，产生高额垄断利润，是违法的。开发商采取的销售策略不仅违反市场规律，而且涉嫌偷税漏税。开发商处于主导地位，但购房者缺乏经验。开发商以不缴纳许可费的，按违约处理，不退还首...

开发商要求返还定金怎么办

问答584人已浏览

开发商应返还定金的情形有： 一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无...

开发商是否应当返还买房定金

问答584人已浏览

具体情形是： （一）因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。 （二）因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。...

开发商收取开发商开户费后是否可以要求退还开发商开发商开发商给予的

问答584人已浏览

1.根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买房人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内...

租金达不到返租金额开发商还要交税吗

问答584人已浏览

查账征收，租入租金多，租出租金少，不交税，只交印花税。r其他征收，租入租金多，租出租金少，要交税，也要交印花税。...

开发商收取“订金”后，若开发商违约，是否应当双倍返还?

问答584人已浏览

这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。该“订金”与可以双倍返还的“定金”是不同的法律概念。对于“订金”是否可以适用双倍返还的原则，目前没有相关法律依据。...

但是开发商如果违约是否要求双倍返还定金

问答584人已浏览

1、开发商违约是双倍返还定金的理由。 2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合...

办理公积金贷款逾期开发商索要高额违约金是否合理

问答584人已浏览

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉...

开发商要求如何返还购房定金？

问答584人已浏览

开发商必须返还购房定金的情况有：非法违约不能签订合同，开发商必须返还定金，并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，...

房屋层高缩水开发商是否要赔偿

问答584人已浏览

房屋层高缩水开发商要赔偿。双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应当按约履行。当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。...