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首先我们先说说“月冲”和“年冲”的区别 “月冲”即逐月还贷 逐月还贷的资金于每月二十日开始，三个工作日之内（节假日顺延）划转至贷款人还贷卡号...
究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的，要取决于各人的现金流量以及还贷计划（是否打算提前还贷等），选择月冲并不妨碍提前还贷，购房者可以把每月节...
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月冲就是你的公积金用来每月还贷款，如不足则你自己现金补上。适合希望还款压力不太大的情况。 年冲就是你的公积金每年一次提前还贷款，平时每月照样该还多少，还是要还多少（现金）。 适合希望尽快还清的。平时压力大一点。 就利息而言，年冲会少一点，这个是自然的，因为前期还的多。 月冲前期还的少，自然总利息会多一点。
申请变更冲还方式的,只要原冲还贷协议已执行满一年,就可以向贷款银行申请。带好借款合同、身份证(或社保卡)、关系证明(户口簿或结婚证)、原《委托书》,向原贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。具体操作请咨询您的贷款银行。
1、年冲（冲的是本金） 如果申请了组合贷款，每次年冲的时候都是先冲公积金贷款的本金。等到哪天把公积金本金冲没了，继续年冲的话，才开始冲商贷的本金，然后重新核算月还款。 年冲一年只有两次，四月和九月。不管你什么时候办理好了业务，只能等到下一个四月或者九月才会帮你执行。 2、月冲（冲的是月还款额） 在工作日内随时办理，下月或者下下月20日左右生效。月冲冲的是每个月的还款额，但先是冲公积金那部分。 一般来说，年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果；月冲适合靠月收入还贷的人，因为前期还贷压力较小，月冲的话可以减轻还款压力。
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