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“年冲”又叫做一次性还款法,即提取住房公积金余额一次性归还贷款,之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法,委托人每年只可提...
1、职工持相关提取凭证原件,向单位提出提取申请 2、经单位核实后,由单位的住房公积金专管员完整填写《住房公积金提取申请书》,并加盖印鉴 3、...
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如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问,一般而言,公积金“冲还贷”的常见方式有两种:月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果,并不能一概而论,关键要看房贷者本身现金流等情况。
可以一个月一个月的冲抵,这样每个月的还款会减少,不至于压力太大。一年一年的也可以,这样总额就会减少,相应的利息也会减少。看你自己怎么选择了。
1.月冲就是你的公积金用来每月还贷款,如不足则你自己现金补上。适合希望还款压力不太大的情况。 2.年冲就是你的公积金每年一次提前还贷款,平时每月照样该还多少,还是要还多少(现金)。 3.适合希望尽快还清的。平时压力大一点。 4.就利息而言,年冲会少一点,这个是自然的,因为前期还的多。 5.月冲前期还的少,自然总利息会多一点。
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