公积金月冲改年冲时间可以多长时间改一次？

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• 问公积金冲贷款年冲时间是多久？
  

  积金账户上的钱不能作为购房的首付款,它的最大功能是“冲还贷”,抵减房贷的还款额。合贷款的话,年冲也只能冲公积金的本金,而其实,商业贷款部分的利率远远高于公积金贷款利率,一般而言，公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲。公积金冲贷款年冲时间仅在每年4月或者9月进行。

• 问公积金年冲改月冲有哪些办法？
  

  究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的，要取决于各人的现金流量以及还贷计划（是否打算提前还贷等），选择月冲并不妨碍提前还贷，购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金，而且可优先归还商贷本金；选择年冲，还贷初期的现金流压力可能较大，但是，一年过后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。

• 问公积金年冲改月冲需要什么材料？
  

  原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》

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