关于公积金贷款年冲月冲问题

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• 问公积金月冲和年冲
  

  公积金月冲和年冲的区别可以参考以下内容： 年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗？这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。今后增加的公积金再还贷款。

• 问公积金月冲贷款和年冲贷款的区别在哪？
  

  关于公积金月冲贷款和年冲带的区别如下： 月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足； （1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息； （2）委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，贷款本金变为37万，银行会重新帮计算每月的还款额。

• 问公积金冲还贷月冲年冲的相关规定有哪些？
  

  1、公积金年冲是每年度进行一次贷款偿还，即每年度将账户内所有余额进行还贷，但是每月仍需还款且为现金方式。 2、公积金月冲是每月进行贷款偿还，如当月账户内余额不足时需事先将补差部分存入相应的银行账户。 3、如公积金账户内余额多，则可以使用年冲，次年使用月冲。如公积金账户内余额较少，则可以使用月冲，个人压力相对较少。 4、年冲、月冲变更办理为每年2次，提前半个月-一个月至相关银行公积金管理处办理。

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