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房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购...
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当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。办理预告登记需要以下程序: 在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的,具体没必要了解。
相关程序如下:1取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章;2开发商证明及其经办人证明;3《商品房买卖合同》及经办人委托书;4预收客户预告登记费;5客户携带身份证明,经办人携带相关资料前往房产局办理手续,资料完毕直接送交审核; 6工作日满房产局通知缴费并领取预告登记证明,将预告登记费收据交还客户。手续有登记申请书、申请人的身份证明、已登记备案的商品房买卖合同、当事人关于预告登记的约定、其他的证明等。
(1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)预告登记证明原件; (4)证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。
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