预告登记的注销登记如何办

大家都在问查看更多

• 问如何办理房屋预告登记
  

  欲办理预告登记，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。 约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。 办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；其他必要材料。

• 问预告登记的房产，预告登记还有效吗
  

  房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为限制债务人处分不动产，保障债权人未来取得物权而进行的登记。 预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自房地产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记无效。

• 问如何办理商品房预告登记
  

  相关程序如下：1取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章;2开发商证明及其经办人证明;3《商品房买卖合同》及经办人委托书;4预收客户预告登记费；5客户携带身份证明，经办人携带相关资料前往房产局办理手续，资料完毕直接送交审核; 6工作日满房产局通知缴费并领取预告登记证明，将预告登记费收据交还客户。手续有登记申请书、申请人的身份证明、已登记备案的商品房买卖合同、当事人关于预告登记的约定、其他的证明等。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  预告登记和备案登记的区别

  5,605人已观看

• 1'13
  网签后多久办预告登记

  3,797人已观看

• 1'05
  网签是否是预告登记

  5,981人已观看

• 0'53
  房屋预告登记证明怎么办理

  1,971人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何办理预告登记

  141人已浏览

• 
  预告登记费用是多少如何预告登记

  311人已浏览

• 
  房屋预告登记预告如何办理

  156人已浏览

• 
  预告登记的效力如何

  145人已浏览