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如果没有贷款可以按第一套算,最高可以贷7成,基准利率下浮15%,如果有贷款,包括贷款,按第二套计算,最高贷6成,基准利率上浮10%,(6年以...
你有一套房改房现在再买房就要算二套房了。根据建房[2010]83号《关于规范商业性个人住房贷款中第二套房认定标准的通知》中规定:有下列情形之...
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第一套房贷款结清出售后买房是第一套房。第一套房是指购买只有一套房子(按照国家对第一套房的认定标准),中国人民银行规定,中国城市居民购买第一套房子,享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。
视具体情况而定。如果申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请房屋按揭贷款,否则不可以。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
二套房的认定准则是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房屋隶属二套房。被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年娃儿购房。 (2)自己有住房,以未成年娃儿名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房屋,成年后再借贷购房算二套。 (4)有全款买下住房,再借贷购房为二套房。 (5)有借贷买下住房,结清出售后再借贷购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房,再使用公积金买房。 (7)婚前一方借贷购房,婚后以另一方名义再购且户不在一起。 (8)婚后共有借贷购房,离婚后再购房。 (9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
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