第二套房真的要收税吗？现在适不适合买弟二套房子，-法师兄

一手房屋交易:：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，也就是 1.5%- 2.5%。：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的人，其出售现住房所缴纳的，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋交易手续费:计算方法卖方：1.：0.05%2.营业税：5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）3.个人所得税：（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%按房价1.9%交纳。买方：1.契税：1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）。2.印花税：0.05%以上就是房产交易税费的情况。

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如果没有贷款可以按第一套算,最高可以贷7成,基准利率下浮15%,如果有贷款,包括贷款,按第二套计算,最高贷6成,基准利率上浮10%,(6年以...

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已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义...

第一套房贷款结清出售后买房是第一套房。第一套房是指购买只有一套房子（按照国家对第一套房的认定标准），中国人民银行规定，中国城市居民购买第一套房子，享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。

南京契税标准:1，建筑面积90平米以下，首套房契税是房屋总价的1%。2，建筑面积90平米以上（含90平米），首套房契税是房屋总价1.5%。3，144平米以上（含144平米），契税是房屋总价3%。4，二套房住宅不论面积，契税都是房屋总价3%。房屋套数以家庭为单位进行认定，所谓二套房就是指个人（指成年单身）或家庭名下（父母加未成年子女是一个家庭）在南京全市范围内不止一套住宅房，在南京以外的城市有住宅房没有关系，契税房屋套数认定只在南京范围内。5，非住宅（写字楼、40年产权酒店公寓、门面房、车位、储藏室），不管面积大小，契税都是房屋总价3%，不分什么首套二套。

你有一套房改房现在再买房就要算二套房了。根据建房[2010]83号《关于规范商业性个人住房贷款中第二套房认定标准的通知》中规定：有下列情形之一的，执行第二套住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。更多房产信息请上。