贷款房子怎么卖

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• 问房子有抵押贷款怎么卖
  

  在还款期未到之前即先行偿还贷款，解除抵押；办理转按揭，双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续；买房替原业主提前还贷，双方签订房地产买卖合同之后，买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。

• 问银行贷款的房子怎么卖？
  

  当事人想出售有贷款的房屋，可以在还清贷款后出售给买方，也可以与买方协商，支付包括贷款在内的房屋全部价款，卖方按照约定分期或一次性偿还贷款；或者卖方继续向银行偿还贷款，买方只支付房价。

• 问贷款没还完房子怎么卖
  

  是按揭贷款还没有还清的房子，进行个人买卖的话，是不能处理房子产权更名的。贷款归还完毕以后才干够交换新的房子产权证。

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