业委会在没有招开业主大会情况下私下与物管签订协议有效吗

大家都在问查看更多

• 问物业与业主签订协议几年有效
  

  物业与业主签订协议，有效期为3到5年。物业与业主签订的合同是物业服务合同，物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

• 问私下签订协议有效吗
  

  职工在工伤后，劳动者和用人单位根据双方意愿可以达成调解协议，调解协议经双方签字盖章后经调解员签字盖调解组织章后才具有法律效应，私下签订的赔偿协议，不具有法律效应。参照《劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。第十四条经调解达成协议的，应当制作调解协议书。调解协议书由双方当事人签名或者盖章，经调解员签名并加盖调解组织印章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。自劳动争议调解组织收到调解申请之日起十五日内未达成调解协议的，当事人可以依法申请仲裁。第十五条达成调解协议后，一方当事人在协议约定期限内不履行调解协议的，另一方当事人可以依法申请仲裁。

• 问在什么情况下需要业主大会
  

  物业管理区域内全体业主组成业主大会。一个物业管理区域成立一个业主大会。一个物业管理区域内，出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上，或者首套物业出售并交付使用已满两年的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会。业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  夫妻私下签订的财产协议有效吗

  1,785人已观看

• 1'17
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗

  1,041人已观看

• 1'22
  离婚协议书在什么情况下具有法律效力

  1,786人已观看

• 1'25
  遗嘱在哪些情况下有效

  963人已观看

相关普法查看更多

• 
  业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗

  1,054人已浏览

• 
  物业与业主签订协议几年有效

  824人已浏览

• 
  没有业委会如何召开业主大会

  575人已浏览

• 
  没有业主委员会如何签订物业合同

  1,410人已浏览