房屋所有权与土地使用权可不可以同时抵押

大家都在问查看更多

• 问抵押房屋时土地使用权抵押了。
  

  以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以转让方式取得的国有土地使用权抵押时，应同时抵押该国有土地的房屋。乡（镇），村企的土地使用权可不可以单独抵押。以乡镇）、村企现场等建筑物抵押的，占有范围内的土地使用权同时抵押。

• 问国有土地使用权没有房屋可以抵押么
  

  未建房的土地，其国有土地使用权可抵押。 根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第三十二条的规定，土地使用权可以抵押。 第三十三条规定，土地使用权抵押时，筑物和其他附着物应当抵押。 当地上建筑物和其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权将被抵押。 第三十四条抵押人应当与抵押权人签订抵押合同。 抵押合同不得违反国家法律、行政法规和土地使用权转让合同的规定。

• 问抵押房屋时土地使用权抵押了吗
  

  抵押房屋时，土地使用权同时抵押。根据《民法典》第三百九十七条的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第三百九十八条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,979人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,517人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,491人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,669人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权和房屋所有权可以分别抵押吗？

  126人已浏览

• 
  土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押

  180人已浏览

• 
  房屋所有权与土地使用权同时抵押是如何规定的

  149人已浏览

• 
  以房屋抵押的，土地使用权是否同时抵押

  176人已浏览