最新房贷政策有哪些-法师兄

现在对人们来说买房子是大事，最新房贷政策的实行时众多的购买房子的人所关注的，更是众多的“房奴”所紧张的。那么最新房贷政策有什么呢？一起来了解一下。 2014年9月30日，央行发布消息，对首套房实行“认贷不认房”的政策，也就是说首套房还清贷款后，如果再买房仍然以可以享受到首套房的各项优惠政策。央行发布的通知对贷款购买首套普通自住房的家庭进行了规定，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。而对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

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房产新政有：加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。房屋买卖，契税征收的方式：当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，...

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2016年10月4日，深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的若干措施》，进一步完善差异化住房信贷政策：1。购房人家庭名下在本...

根据《个人所得税特别附加扣除暂行办法》，个人首套住房贷款利息费用可按每月1000元的标准扣除，最长扣除期限不得超过20年。该种方法明确了首套房的认定依据是认贷不认房，这意味着银行对首套房的认定利率成为纳税人能否实现抵押抵扣个税的主要依据。但是在实践中，由于房贷利率的动态变化较大，因此认定标准存在差异，购房者应及时联系自己的房贷银行，确认贷款是否属于首套。

房产抵押贷款条件：贷款条件： (1)有合法的身份 (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录 (3)有合法有效的购房合同 (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款 (5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内 (6)能够提供贷款行认可的有效担保 (7)贷款行规定的其他条件。

1、限购，限制房价过快上涨当前一、二、三线城市房价上涨较快，幅度较大，需要加快推进保障房建设，增加住房供给，采取限购等措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。 2、增加土地供应政策采取分类调控的原则，增加一线城市土地供应面积。近期一线城市房价上升快，为了防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。