最新最新购房政策都有哪些-法师兄

我国目前的购房政策是：个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行，90平方米到144平方米的契税按照2%执行，144平方米以上的契税按照4%执行，购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产的契税按照4%执行。住房公积金提取范围扩大，缩短提取和贷款审批时限。

《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)。北京市住房和城乡建设委员会中国人民银行营业管理部中国银行业监...

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我国目前的购房政策是：个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行，90平方米到144平方米的契税按照2%执行，144平方米以上的契...

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。廉租房政策-申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。以上就是廉租房相关政策了

2018年，去年的监管政策将继续放松。就长沙而言，购买限制区包括芙蓉区、岳麓区、天心区、雨花区、开福区、望城区、长沙县。购房首付取决于购房者的具体情况：第一套公积金贷款的最低首付为20％商业贷款或组合贷款的最低首付为30英镑％；第二套房贷款，第一套贷款最低首付35％第一套贷款未结清的最低首付45％。从政策的角度来看，增加了对第二套抵押贷款的监管，而第一套抵押贷款的影响并不大。对于在长沙注册的成年未婚人员，如果他们在购买限制区没有自己的住房，与父母有相同的户籍，父母在购买限制区拥有不超过一套住房，他们可以购买一套商品房。此外，在去年的923新政策之前离婚的城市户籍成年单身人士享受与成年未婚者相同的购买待遇。对于非长沙本地户籍人员，具有以下情况可获得购买资格：大专以上学历／技术人员申请人才购买资格（未结算）；35岁以下全日制本科及以上学历（落户后购买）；连续缴纳24个月的社会保障或个人所得税；现役军人；农民工定居。这些人在长沙购买的商品房，包括新的商品房和二手住房，需要在取得房地产所有权证书三年后才能上市。2018年以下长沙四类人群可优先配售限价房，包括60岁以上孤寡老人；家庭成员中有二级以上残疾、医疗行业标准范围内的重大疾病和重点优惠对象；没有生活津贴的家庭；获得市级以上勇敢表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号、服兵役期间二等功、战争三等功以上的家庭。除上述政策外，长沙还与北京、广州、上海、深圳等十个其他省市建立了住房公积金异地贷款合作项目。大多数城市要求申请人在长沙注册。这一政策的实施为在外地工作的长沙人购买当地住房打开了便利之门。