超过5年的二手房过户费怎样计算-法师兄

超过5年的二手房过户费怎样计算

2022-10-28

7，买方、测绘费1根据房子是否唯一房屋,双方、工本费80元、交易费6/.36元/、面积、买方是否首次购房等情况.5%，允许浮动），买方，缴纳如下，超过140平或非首次3%： 1、买方(工本印花税5元)买方;平方； 5、所得税按全额的1%由卖方承担; 6、契税评估额初次90平内1%，满五年唯一房屋减免； 2、评估费0.5%（评估额;4； 3、平方、90平~140平内1，买方缴纳、营业税5.6%卖方缴纳

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问超过5年的二手房过户费怎么算

答

满五年的房产在过户时免征1%的个人所得税,在房产过户中会产生个人所得税、交易费、评估费、契税等。房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型...
问超过5年二手房过户费应该如何算

答

超过5年二手房过户费算法是：二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）...

你咨询的满5年二手房过户费怎么算的根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第(四)款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第二条“《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期”、第三条“纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。”的规定,购买房屋“5年的时间”应该从打印房证或开具契税完税凭证的当天算起。