年哪些房子不能转租的

大家都在问查看更多

• 问不能转租的房子有哪些
  

  1、不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 2、不能转租情况二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。 3、不能转租情况三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。 4、不能转租情况四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。 5、不能转租情况五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。

• 问想转租哪些房子不能租
  

  有下列情形之一的房屋不得转租： 一、未经出租人同意转租的房屋，承租人不得擅自转租； 2、承租人拖欠租金或擅自在承租房屋内建造的； 三、预租商品房； 4、违反合同当事人真实意思表示转租的。

• 问有哪些房子不能转租
  

  (1)承租人拖欠租金的; (2)承租人在承租房屋内擅自搭建的; (3)预租的商品房; (4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,051人已观看

• 0'59
  房子能不能过户给未成年孩子

  5,658人已观看

• 1'51
  网签的房子能转卖吗

  1,506人已观看

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,968人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些房子不能转租

  124人已浏览

• 
  有哪些房子不能转租

  84人已浏览

• 
  哪些房子不能过户转租

  115人已浏览

• 
  哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪些

  151人已浏览