房产过户费该怎样算？房子过户要多少钱

大家都在问查看更多

• 问房产过户费怎么算？房子过户要多少金额
  

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、人应缴费： 1、：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(未满2年的、普通房满2年减免)4、:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问房产过户费怎么算？房子过户要多少数额
  

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、人应缴费： 1、：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(未满2年的、普通房满2年减免)4、:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问房子过户费要多少钱
  

  如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,808人已观看

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,277人已观看

• 1'25
  集体产权房子要怎样过户

  3,501人已观看

• 1'13
  房产怎样过户给子女费用最低

  4,051人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过户费要多少钱

  184人已浏览

• 
  房子过户费多少钱

  180人已浏览

• 
  房子过户费怎么算呀，多少钱

  364人已浏览

• 
  过户房子要多少钱

  177人已浏览