房产过户费怎么算？房子过户要多少数额-法师兄

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、人应缴费： 1、：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(未满2年的、普通房满2年减免)4、:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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房产过户给子女要多少钱？可以参照下列内容：继承主要费用：公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、和。继承人...

答

要多少钱？可以参照下列内容： 1、费用继承主要费用的公证费，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、和。继承人...

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：证100元

1、权利税：住宅类住宅标准按住宅总价格的3％或1、5％或1％支付。2、营业税：2年以上的住宅不区分普通住宅和非普通住宅。个人购买2年以上（包括2年）的住宅对外销售的，免除营业税。3、个人所得税，1％。4、印花税：总房款的万分之五。5、交易手续费：平方数＊3。6、房地产证书费用：约80元。

(一)税类:1、契税按照产价百分之二;2、印花税按照产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。在我国，如果是对房产分割通过诉讼的方式进行的话，离婚分割房产费用最后应该是比较大的一个数额。因为法院在判决房产分割的时候，需要收取一部分的诉讼费用，此外律师在争取房子产权的时候，也要收取一部分的律师代理费，最后房产在过户的时候需要教育部分的税费。所以实际上离婚诉讼仅仅是分割房产的这一部分，双方就需要承担不少的费用。