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先签合同。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
除了硬性规定的行业和岗位必须体检以外,其他行业是梗缉盾垦墉旧堕驯乏沫选择性的体检。但是体检是对你有好处的,作为合同方面来讲,你可以选择不体检,同时用人单位可以选择不录用你。
先签合同再交首付。一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
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