买房付了定金没签订合同可以退吗

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• 问租房付了订金但是没签合同,可以退吗
  

  定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

• 问买房签了合同还没付定金可以要求退吗
  

  只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回定金。 但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。 唯有通过起诉解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。 带上现有的材料。

• 问买房交了定金, 没有签订正式合同, 可以退定金吗
  

  很好办。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的，如果因当事人一方原因未能定理商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可规则于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”因双方就合同条款无法达成一致，不属于任何一方原因，所以可以要求退定金及首付。如果开发商拒不退还定金，可以依法向人民法院起诉。

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