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买房交了定金, 没有签订正式合同, 可以退定金吗

2022-02-02
很好办。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条:“出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的,如果因当事人一方原因未能定理商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可规则于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”因双方就合同条款无法达成一致,不属于任何一方原因,所以可以要求退定金及首付。如果开发商拒不退还定金,可以依法向人民法院起诉。

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