请问公房拆迁是否能够获得补偿？

大家都在问查看更多

• 问小产权房被拆迁，是否一定能够获得补偿，哪些情况下可获得补偿？
  

  小产权房被拆迁了，不一定能够获得补偿，可以获得补偿的小产权房分为下面两种情况：小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子，可是集体经济组织在分配本集体民过程中私行扩展了销售目标。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建造的房子，因而买卖合同归于无效。在此情况下，应首先确定所涉房子的权是归于乡村集体经济组织，或许归于宅基地使用人，拆迁分配补偿的利益，只能由权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是归于违法修建。关于这种情况，根据《城市房子拆迁管理条例》第22条第2款“拆迁违章修建和超越同意期限的临时修建，不予补偿”的规则。

• 问公司拆迁员工能否获得动迁补偿
  

  应当可以获得动迁补偿。关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。

• 问违建房子是否能够得到拆迁补偿？
  

  违建房强拆一般是没有补偿的，但是对被拆迁人造成损害的，应当给予赔偿。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

  1,688人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  633人已观看

• 1'27
  违章建筑能否获得补偿

  1,697人已观看

• 1'14
  公房征收的补偿中是否可以获得安置房

  1,449人已观看

相关普法查看更多

• 
  超生子女能够获得拆迁补偿吗？

  25人已浏览

• 
  公房户口迁出能否获得补偿

  20人已浏览

• 
  强拆后能否获得安置拆迁补偿

  769人已浏览

• 
  拆迁城市房屋能否获得土地补偿

  187人已浏览