房屋登记机关能要求必须评估房产吗？

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• 问房屋登记机关可以评估房产吗?
  

  房屋登记机关可以评估房产，但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

• 问房屋登记机关可以评估房产吗
  

  不动产权利人作为不动产登记中的一方主体，在申请不动产登记时当然享有提出评估要求的权利，要求对自己的不动产进行价值评估并予以登记。 因为，不动产权利人是不动产登记程序的发起人，在不动产登记中居于主导的、核心的地位，不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登记，其登记行为是服务于不动产权利人的。 但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。

• 问房屋登记机关买卖房屋主是否要求房东评估房产
  

  房地产权利人作为房地产登记的主体，在申请房地产登记时，当然有权提出评估要求，要求对其房地产进行价值评估和登记。 因为房地产权利人是房地产登记程序的发起人，在房地产登记中占据主导和核心地位，房地产登记机关根据权利人的申请和要求登记房地产，其登记行为服务于房地产权利人。 但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。

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