土地使用权从哪年计算-法师兄

土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。

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从批发之日起70年，依据土地法土地使用年限一般是指从取得土地的使用权开始，有效的使用年限，因为土地归国家所有，购买或者划拨的都是使用权。工业...

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土地使用权的计算时间是土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，按规定登记，领取土地使用证开始计算。我国国有土地属于国家，个人有使用权，土地使...

1、土地使用权年限一般是从取得该地的土地使用权之时算起，如果经过二次转让，其使用年限为合同规定的使用年限减去原使用人已经使用的年限，这个剩余年限就是转让之后的使用年限。2、有时候会出现个别新买的住房土地使用年限缩水的现象，这是因为房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的，因此，不要买土地使用年限快要到期的房子。3、土地使用权到期是可以续期的，根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。大家都知道个人只有土地使用权没有土地所有权，并且土地使用权也是有时间限制的，不同的土地有不同的土地使用年限。如果土地使用权限到期，可以进行续签，续签时间一般是到期的一个月之内到当地的土地局及进行办理续签手续。看人品，人有三清，三个命脉都好的人，怎么都好

土地使用权从开发商取得土地使用证之日起计算，即国家首次出让土地的时间。土地使用权到期后，可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。

1、土地使用权年限一般是从取得该地的土地使用权之时算起，如果经过二次转让，其使用年限为合同规定的使用年限减去原使用人已经使用的年限，这个剩余年限就是转让之后的使用年限。2、有时候会出现个别新买的住房土地使用年限缩水的现象，这是因为房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的，因此，不要买土地使用年限快要到期的房子。3、土地使用权到期是可以续期的，根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。由于我国的公民并不享有土地的所有权，故而即使是通过合法的方式获得的土地使用权也是有年限的限制的，在年限届满之前，若是还想使用该面积的土地，就需要提出申请。但是对于居住类型的土地，在年限满后，会自动延期。