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土地使用权的使用年限怎么计算

2021-04-14
1、土地使用权年限一般是从取得该地的土地使用权之时算起,如果经过二次转让,其使用年限为合同规定的使用年限减去原使用人已经使用的年限,这个剩余年限就是转让之后的使用年限。2、有时候会出现个别新买的住房土地使用年限缩水的现象,这是因为房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的,因此,不要买土地使用年限快要到期的房子。3、土地使用权到期是可以续期的,根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。大家都知道个人只有土地使用权没有土地所有权,并且土地使用权也是有时间限制的,不同的土地有不同的土地使用年限。如果土地使用权限到期,可以进行续签,续签时间一般是到期的一个月之内到当地的土地局及进行办理续签手续。看人品,人有三清,三个命脉都好的人,怎么都好

相关法规

《农村土地承包法》第二十一条  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 第二十七条  承包期内,发包方不得收回承包地。

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