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如果你是从二老板手上转租的话,要注意1、二老板和学校的租赁合同是否同意转租,不同意,是不要租的。2、二老板和学校的租赁合同租赁期限,你和二老板之间租赁合同不能超过这个租赁期限。3、还有二老板与学校之间有无债务等纠纷,如有纠纷,你的权益如何保障。4、以及你们合同到期之后,如何涨租,如何续租等问题,注意的方面比较多。
看看二房东是否征得原出租人的同意。如果在原房东同意转租的情况下可以租,否则不能租,但可以要求退回租金和押金。
1、首先应征得出租人同意的情况下,承租人才可以转租。 2、以下房屋是不能转租的:承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房。 3、此外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不得擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
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