房屋拆迁安置可以更改户主么

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• 问拆迁房屋可以变更户主？
  

  1、要看具体情况。如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。 2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。此外，签订主体若没有民事行为能力协议也可更改。

• 问拆迁安置协议的户主如何更改
  

  1.拆迁安置补偿房的户主的变更，不像一般的房屋买卖，或者是房屋赠与的办理过户手续那么简单，只能够根据拆迁补偿安置协议或者是拆迁补偿安置合同的上面的签字人来亲自办理，然后取得了房屋的产权之后，五年之后才能够转让。 2.办理流程，最好就是先去拆迁处办理申请拆迁和备案，将准备过户的人登记在案，然后按照过户的流程，订立房屋买卖合同，签订合约，到房屋管理机关办理过户登记。

• 问拆迁安置房要怎样改户主
  

  安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。 1、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时需要卖方提供产权证和土地使用权证，已婚的要提供夫妻双方的明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。 2、如果变更是赠与或继承，需要到机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与上面的相同。

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