收定金违约了，但未签订合同怎么办

大家都在问查看更多

• 问订金未写合同或不签订合同还收违约金吗
  

  既约定违约金又约定定金的，一方违约不签订合同的，定金和违约金不能同时使用，当事人可以选择适用定金或违约金。 如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方可以要求赔偿超过定金金额的损失。

• 问签订合同未约定违约金可否主张违约金
  

  签订合同未约定违约金可以主张违约金。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。

• 问租房合同未签收了定金，违约定金能收回吗？
  

  如果租房合同未签收了定金，想要违约的话定金在下列三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人（年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，房东最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。“只要没有合同，定金就不发生效力，就可以返还。”这是一种错误的观念。租房时交付的定金还比较少，在买房时交付的定金数额可能就会很大。因此，在交定金之前一定要谨慎。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  订单合同违约了怎么办

  1,813人已观看

• 0'59
  合同未明确违约金的违约怎么办

  876人已观看

• 1'03
  签了劳动合同不想干了怎么办有违约金

  5,119人已观看

• 1'20
  合同违约金怎么约定

  2,164人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同签订了但违约怎么办

  249人已浏览

• 
  收了定金但是没签合同算违约吗

  863人已浏览

• 
  签了合同但违约了怎么办

  216人已浏览

• 
  房主违约签订了定金合同怎么办

  173人已浏览