租客租电导致租客断水断电应该由谁负责

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• 问租客下水道漏水谁负责
  

  根据你所描述的情况，如果属于租客没有尽到合理的使用义务（关闭水龙头）造成损失则有租客承担责任，但如果属于你提供的设备本身存在问题，则相应的责任由你自行承担。但根据目前的状况而言，楼下两家自然会追究你的责任，而不会去追究房客的责任。对于此事件的处理，建议你初步对于证据进行固定，即何种原因导致漏水（产品质量问题还是租客使用问题），可以通过物业进行书面记载或者派出所出警进行书面记载。

• 问租客租房子楼上漏水谁负责
  

  租客租房子楼下漏水，如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。根据《民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

• 问租客租房子楼下漏水谁负责？
  

  租客租房子楼下漏水，如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。根据《民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

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