婚后男方奶奶赠予他一套房产有我们俩的名字！如果有我一半吗？

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• 问房产证是我的名字, 他的房产证名字我的我的爷爷奶奶是否有权要求卖房
  

  房子的产权已被你爷爷买下，你爷爷奶奶已经是房屋的产权人，你小姑无权对房屋的产权提出要求，至于其主张应该是当时就向你爷爷提出，现在向你提出没有法律依据。庭外调解的话，法官一般也就是让你补偿点钱给小姑，但应该不会是小姑主张的三分之一，同不同意也在于你。如请律师，可以预付部分律师费用，待胜诉后再付清所有律师费用，律师费和财产标的有关。财产越大，律师费也越高。

• 问房产证只有奶奶一个人名字, 算婚后财产吗
  

  虽然产证上只有奶奶一个人名字，但是，该房产应为夫妻共同财产，奶奶只能赠与她那部分房产份额，剩余的百分之五十仍属于爷爷的。爷爷应该通过诉讼确认自己的房产份额。假如在赠与行为中，爷爷也明确表明过自己放弃房产的态度，那就不能确认爷爷的份额了。但即使在这种情况下，孙子也依然可以以该房产只赠与他一个人，应为婚内个人财产，对抗孙媳的要求分割房产的要求。

• 问我奶奶去世，我奶奶以自己名义所买的房产，是我们的共同财产所有？
  

  是这样的，该房屋是产权房吗？一般是这样认为的，即使你奶奶不在房产证上，但也属于夫妻共同财产，也就是你奶奶92年去世，这房子属于夫妻共同财产，你爷爷有一半份额，你奶奶那一半份额就发生了继承，第一顺序继承人是配偶，父母，子女，均分，也就是你父亲，你爷爷，你姑姑得到1/6，你爷爷有2/3份额，这个遗赠若有效，你是可以得到的。目签实在不行，你只有打个遗赠的官司，主张你的权利。 还有个可能就是92年房改以前，该房是使用权房，后再买成产权的，这样的话你爷爷就是一个人的产权。因为你的房子历史问题，所以比较复杂，建议带好书面材料约律师当面咨询。

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