房产证只有奶奶一个人名字, 算婚后财产吗

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• 问房产证是我的名字, 奶奶有权卖掉吗
  

  你与你爸之间的纠纷属确权纠纷，需要通过诉讼的方式确认你有合法的遗嘱继承权。 你需要如此行事： 首先，请律师制作调查笔录，记录你奶奶及姑姑关于遗嘱的内容是确立你的继承地位、遗嘱继承的财产具体范围、遗嘱为你爷爷亲笔书写、你爸爸设计撕毁等内容。 其次，凭此调查笔录向人民法院提起民事诉讼。 如果，你爸爸要强行霸占或卖掉财产，你可以申请财产保全。 你奶奶现在无权卖掉所有财产，况且还有银行存款。

• 问婚后买房只写一个人名字算个人财产吗
  

  婚后买房只写一个人的名是属于共同财产的。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

• 问房产继承写奶奶的名字有效吗
  

  1.如果继承人写的是奶奶，是意味着继承人仅为奶奶； 2.如果没有全部签字，公证不生效； 3.遗产继承人可以更换，具体看继承人如何协商确定； 4.公证费可以自己协商如何承担。 爷爷去世后，未留任何遗嘱的情况下，是按法定继承的；对于财产，严格来说，首先要分割夫妻共同财产，然后剩下的才是爷爷的遗产。

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