我奶奶去世，我奶奶以自己名义所买的房产，是我们的共同财产所有？

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• 问房产证是我的名字, 奶奶去世了, 我该怎么办
  

  房屋如果登记在你爷爷的名下，属于你夜夜夜和你奶奶的共同财产，在奶奶去世前，没有留下遗嘱，属于你奶奶的遗产份额就应该依法继承，如果你爷爷没留下遗嘱，将来你爷爷去世后，他的遗产也应该依法继承，和法继承人就是你爷爷的四个儿子。如果你爷爷在世时。留下遗嘱，可以处分属于他自己的财产份额，在你爷爷去世后就按照遗嘱继承办理。

• 问如果我奶奶去世了，那么我的房产是我的吗
  

  你奶奶还在吗？如果你奶奶不在了，房子是你爷爷在你奶奶去世后买或建的，房子是你爷爷的个人财产，他可以自己决定给谁；但如果房子是你奶奶去世前买或建的，房子是你爷爷奶奶的共同财产，你奶奶去世后，房子的一半是你爷爷的，另一半应由你爷爷、你奶奶的所有儿子共同继承，所以不能由你爷爷一个人决定留给你。假设房子是你爷爷一个人的财产： （1）你不是法定继承人，如果没有遗嘱，你根本不能继承； （2）他在世时房子给你有两种办法：赠与或买卖，赠与费用低，买卖估计你没这能力，你爷爷的意思也应该是无偿给你，所以可以赠与。在他在世而且神智清楚时，写下赠与协议，到房管局过户给你就行了。 （3）如果想在他离世后再给你：买卖不行，公证是做公证遗嘱，这个可以。如果房子是你爷爷奶奶的共同财产：在他在世时给你，是赠与，但只能赠与你房子中属于他的部分（二分之一他从你奶奶那儿继承的份额），要过户到你名下，还需要你爸、你的叔伯姑们都做放弃继承并赠与你的公证。同样，如果他留下遗嘱让你继承，你也只能继承到房子中属于他的部分，还需要你爷爷的所有子女都放弃继承才行。

• 问奶奶去世后我的房产由谁继承
  

  要综合具体情况来分析，你奶奶过世后，你爷爷有无再婚？该房产是你爷爷与你奶奶的共同财产，你奶奶过世后，属于她的一半房产已经发生了法定继承，没有遗嘱的情况下，应当由你奶奶的父母、配偶和子女继承的，这里面有你小叔和姑姑的份额，他们有合法继承权。 你爷爷可以处分该房，但只能处分属于其自己的那一半房产，另外一半已经发生继承，他无权处分。

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