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甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下签订二房东转租合同如下：第一条甲方自愿将其座落于**区**路**...
承租人(即说的二房东)经出租人(房东)同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成...
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如果这份合同是无效合同，但合同上留有双方的真实姓名，注明了租约为１年，二房东的这种行为是不是欺诈行为（签合同之前他说这门面是他自己的，店子里也有他自己存放的货物，钥匙，以前也一直是他在经营，所以我朋友就相信了），现在装修投入的钱（暂时有几千元，但还没有装修完）．这部分的费用即使合同上没有注明双方违约后的责任，除了退回合同上交付的费用，我朋友是否还有权利就装修部分费用向二房东对进行索赔？实际实行起来是不是很困难？
一、转租房子可以与第三人直接签订转租合同。 二、合同中应具备以下内容： 1、转租人与次承租人的个人身份信息； 2、表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同，以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限； 3、房屋基本情况、租金及支付方式； 4、双方权利义务； 5、违约责任。
第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 如果你手里有二号房东和一号房东签订的租赁合同复印件及其他证据，有你和二号房东签订的租赁合同及相关资料，你的权益比较好维护，否则二号房东找不到就很麻烦。
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